エメラルドマンション鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,380万円
42.0万円/㎡
相場
2,218万円
39.1万円/㎡
1,666
2,034
2,402
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,402万円
35.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エメラルドマンション鶴見緑地
2,380万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,380万円42.0万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/12/032,399万円44.5万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/12/012,290万円37.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/082,290万円37.3万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/042,390万円38.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/10/201,990万円35.1万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/10/201,800万円33.4万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/10/152,498万円40.7万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/09/042,598万円42.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/08/212,498万円42.6万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2025/08/062,180万円38.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/07/071,980万円36.7万円1階 53.94㎡ 3LDK東
2025/06/222,330万円37.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/04/082,230万円36.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/03/292,190万円35.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/03/082,290万円39.1万円3階 58.59㎡ 2LDK東
2025/03/052,398万円40.9万円3階 58.59㎡ 2LDK東
2025/02/272,588万円44.2万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2025/02/022,349万円38.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2025/01/302,399万円39.1万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/11/272,398万円43.4万円3階 55.29㎡ 2LDK南
2024/10/232,449万円39.9万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/10/212,350万円38.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/182,499万円40.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/08/312,497万円40.7万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/07/142,590万円42.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2024/06/222,590万円42.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/05/112,298万円42.6万円6階 53.94㎡ 2LDK東
2024/04/102,280万円38.9万円5階 58.59㎡ 2LDK東
2024/03/112,450万円39.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2024/02/212,480万円42.3万円5階 58.59㎡ 3LDK東
2024/02/061,880万円32.1万円6階 58.59㎡ 3LDK東
2023/12/272,780万円47.4万円5階 58.59㎡ 3LDK-
2023/12/272,580万円44.0万円5階 58.59㎡ 3LDK東
2023/11/252,480万円40.4万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2023/11/252,399万円40.9万円1階 58.59㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK1階 / 8階建 南1986年100戸RC
2024/02/18鶴見スカイハイツ
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅6分 2,640万円38.7万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 東1982年52戸SRC
2025/11/10エメラルド鶴見
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅11分 2,290万円37.3万円61.42㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年100戸RC
2025/12/14イトーピア鶴見
大阪市鶴見区放出東二丁目
放出駅7分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK8階 / 9階建 南1981年75戸SRC
2024/02/22万葉ハイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 2,800万円44.7万円62.7㎡3LDK7階 / 14階建 南1984年107戸SRC
2025/12/16鶴見緑地第2コーポ
大阪市鶴見区横堤三丁目
横堤駅5分 3,098万円44.9万円69.06㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年113戸SRC
2025/12/01サングレール鶴見今津公園
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅14分 1,780万円31.6万円56.4㎡2LDK1階 / 11階建 南1987年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市鶴見区では46.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して88.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市鶴見区
22.3万円/㎡
前年比-46.9%

マンション概要

マンション名エメラルドマンション鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分
築年月1986年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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